SAINT-AUNÈS – QUARTIER DES GARRIGUES

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC HANGAR SUR PLUS DE 2 000 M² DE TERRAIN

Située dans le très recherché quartier des Garrigues, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, accompagnée d'un hangar de 80 m², bénéficie d'une magnifique parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2 033 m².

Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A9, à la gare Montpellier Sud de France, à l'aéroport Montpellier Méditerranée ainsi qu'aux plages du littoral.

Construite en 1960 puis agrandie en 1970, la maison repose sur une structure saine et a bénéficié récemment de plusieurs améliorations importantes :

Menuiseries en double vitrage ;
Isolation des combles par laine de roche ;
Toiture rénovée.

Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence CASTRIMMO au 04674030- contact@castrimmo.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 198,00€ et 1 622,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)