Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose sur la commune de Restinclières proche des commerces et des commodités, cette villa indépendante de 120 m2 de type T4 aux allures provinçales et atypiques.
Sans vis à vis, au calme et bien implantée sur une parcelle de 1157 m2, traversante et naturellement lumineuse elle se répartie sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec sa grande salle à manger, un espace cheminée cocooning et propice à la detente, une cuisine toute équipée aux matériaux nobles et durables. Un dégagement vous guidera sur une chambre avec accès terrasse et piscine, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un grand garage accompagne la fin du premier niveau.
A l'étage, un wc indépendant, deux belles chambres viennent clôturer la visite.
Le terrain bien entretenu est agrémenté d'un carport ajustable, de deux chalets utiles au zones de stockage et d'une piscine traditionnelle en 4,5 par 9,5.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contacter Adrien au 06.70.25.41.59 et par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr ou Nathalie au 06.27.55.72.56 et par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 140,00€ et 1 590,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)