NÎMES - Dans un quartier calme et très agréable à vivre, venez découvrir cette grande maison de ville qui offre ne nombreux atouts.
Cette habitation, concue sur 2 niveaux est idéale pour s'y installer en famille ou pour avoir un revenu locatif:
- En rez de chaussée: T2 de 47 m² ;2 pièces ateliers, chaufferie et garage.
- En R+1: logement principal comprenant une entrée, une cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et dégagement d'une surface de 100m². Climatisation réversible, double vitrage
Un deuxième garage séparé et caves dans le vide sanitaire.
A 20 mn à pied du centre historique de la ville, 10 mn de la gare et des grands axes routiers.
Les écoles sont à proximité et le bus est à 2 pas.
Une rénovation pour la mettre aux gouts du jour est possible, mais la maison ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre. Le jardin est à paysager selon vos désirs...

Contacter Cécile Daubin :
06.14.58.58.55 / cecile.daubin@castrimmo.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 500,00€ et 4 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)