<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>Castrimmo</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 14:42:23 +0200</pubDate>
<item>
<title>CASTRIES </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458626606.html</link>
<pubDate>Mon, 21 Jan 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIMMO vous propose un appartement sélectionné dans le nouveau quartier à Castries

Dans la dernière tranche, au calme, beau T2 de 44.26M² .
Pièce de vie et chambre donnent directement sur la terrasse de 16m² idéale pour passer de bons moments.
Parking privé.Prestations de qualité.

Frais de notaire réduits. Prix Direct Promoteur.

Pour une découverte des lieux et de votre projet Elodie MAYRAND 06.81.63.33.98 
elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444.562.227 montpellier]]></description>
</item>
<item>
<title>Au fond d'une impasse et en lisière de la nature !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-sussargues-p-r7-3458630282.html</link>
<pubDate>Tue, 21 May 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUSSARGUES

Dans quartier résidentiel, au fond d'une impasse et en lisière de la nature, superbe villa T5 de 130 m² + garage isolé de 33 m² et terrasses sur un terrain cloturé de 790 m².

Prestations soignées, beaux volumes, absence de vis à vis, bonne exposition et au calme.
à découvrir....

Pour plus d'informations, veuillez contacter Cécile DAUBIN au 06.14.58.58.55 / cecile.daubin@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>1000m² de jardin, au calme</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-sussargues-p-r7-3458681124.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité chez Castrimmo,

Dans un quartier calme, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000m² se cache une jolie villa avec piscine.
Elle profite d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace bureau, d'une chambre en RDC avec sde et 2 autres chambres avec SDB à l'étage.
Depuis le solarium de l'étage, vous profitez aussi d'un bel environnement avec une vue dégagée.
Dans le jardin, des terrasses permettent de passer d'agréables moments autour de la piscine et dans ce joli cadre de verdure, sans vis à vis.

Pour plus de renseignements
Elodie MAYRAND 0681633398 RSAC 444 562 227
elodie.mayrand@castrimmo.fr

Cécile DAUBIN 0614585855 RSAC 838 816 338
cecile.daubin@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE : VILLA NEUVE AUX PRESTATIONS STANDINGS EN VENTE ! </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-saint-bauzille-de-montmel-p-r7-3458680811.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT BAUZILLE DE MONTMEL.

Opportunité rare ! Venez découvrir cette Superbe Villa neuve T5 de 105.5 m² élevée sur 2 niveaux , piscine, garage isolé de 16 m² avec ouverture et fermeture électrique, terrasse de 50 m², pergola bioclimatique et abri jardin sur un terrain cloturé et paysagé de 381 m².
Prestations modernes et soignées - Excellent état d'entretien - exposition Sud -
 Au calme - Vue dégagée sur la nature - aucun vis à vis.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter ELODIE MAYRAND - CASTRIMMO au 0681633398 / elodie.mayrand@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Commune de Ceyras</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-ceyras-p-r7-3458681092.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier et second d'une maison de 2 étages récemment rénovée, ce duplex allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, qui apportent authenticité et cachet, tout en profitant d'équipements actuels pensés pour votre bien être.
Ce bien offre une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains et 1 wc indépendant

En annexe, ce duplex dispose également d'une cave et d'une place de stationnement
Immeuble de 5 lots d'habitation.
La toiture a été entièrement rénovée il y a 2 ans , elle bénéficie dune garantie décennale.
Syndic de copropriété bénévole.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Et si celui-ci est trop grand pour vous, j'ai également son petit frère à vendre. Même maison, même palier... 63 m² (1 cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et 1 bureau) au prix de 135 000 euros
À visiter sans tarder !
Veuillez contacter l'agence CASTRIMMO AU 04.67.40.30.20 / contact@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>UN CADRE EXCEPTIONNEL</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-saint-drezery-p-r7-3458681089.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 25 min de Montpellier - 5min du LIEN et de Saint Drézery
Dans un environnement calme et sans vis à vis, je vous propose de découvrier cette belle villa moderne de 2005 sur un très beau terrain paysagé de 1500m² avec piscine et double garage.

La villa s'ouvre depuis son entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 66m² avec une belle cuisine équipée.
Au RDC, une suite parentale avec un bureau possible et 3 chambres Sde wc à l'étage.

De nombreuses baies vitrées sur la villa qui offre une belle architecture.
Prestations actuelles: pompe à chaleur, domotique, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, piscine Desjoyaux, forage.

Pour plus de renseignements Elodie Mayrand 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>Une vue époustouflante sur la nature.</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-saint-drezery-p-r7-3458681414.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 11:16:05 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivté
A 25 min de Montpellier et de l'aéroport
A 10min du Pic Saint Loup - 10min de Sommières

Dans le charmant village de Saint Bauzille de Montmel, au calme, vous trouverez cette jolie villa du Sud au charme envoutant.
Elle profite d'un magnifique terrain paysagé de 1500m² avec son espace piscine, pool house et un grand garage de 45m² indépendant.
La villa profite du soleil tout au long de la journée avec ses nombreux espaces terrasses et ses belles ouvertures.
La visite commence avec une entrée qui désert un espace de vie chaleureux avec sa cheminée puis se prolonge vers une grande cuisine et arrière cuisine. 
Idéal pour recevoir.
A l'étage, un espace bureau, 2 très belles chambres de plus de 17m² chacune et une superbe salle de bains baignée de lumière.
La maison respire la qualité et le confort. 
Elle est parfaitement entretenue intérieur comme extérieur.

Il est possible de l'agrandir ou de transformer une pièce en chambre supplémentaire au RDC.

Pour plus de renseignements Elodie Mayrand 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>A l'ombre de la vigne</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-de-village-baillargues-p-r7-3458680945.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Baillargues: à 2 pas de toutes les commodités et des transports.
Venez découvrir cette maison de charme au coeur du village de Baillargues.
Ce véritable cocon ,avec ses voutes et pierres apparentes, sa cuisine sur jardin et sa terrasse ombragée vous attend pour vous y installer.
A l'étage, deux grandes chambres avec parquet massif et vaste salle d'eau. 
WC séparés à chaque niveau.
Le plus: un batiment indépendant, aménagé confortablement avec cheminée et climatisation, sera l'endroit idéal pour y travailler ou y recevoir.
Salle d'eau attenante et atelier.
Belle possibilité d'aménager les combles.

Contacter Cécile Daubin 06 14 58 58 55
cecile.daubin@castrimmo.fr
RSAC Montpellier 838 816 338]]></description>
</item>
<item>
<title>Une vue époustouflante sur la nature.</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-saint-bauzille-de-montmel-p-r7-3458680946.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivté
A 25 min de Montpellier et de l'aéroport
A 10min du Pic Saint Loup - 10min de Sommières

Dans le charmant village de Saint Bauzille de Montmel, au calme, vous trouverez cette jolie villa du Sud au charme envoutant.
Elle profite d'un magnifique terrain paysagé de 1500m² avec son espace piscine, pool house et un grand garage de 45m² indépendant.
La villa profite du soleil tout au long de la journée avec ses nombreux espaces terrasses et ses belles ouvertures.
La visite commence avec une entrée qui désert un espace de vie chaleureux avec sa cheminée puis se prolonge vers une grande cuisine et arrière cuisine. 
Idéal pour recevoir.
A l'étage, un espace bureau, 2 très belles chambres de plus de 17m² chacune et une superbe salle de bains baignée de lumière.
La maison respire la qualité et le confort. 
Elle est parfaitement entretenue intérieur comme extérieur.

Il est possible de l'agrandir ou de transformer une pièce en chambre supplémentaire au RDC.

Pour plus de renseignements Elodie Mayrand 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>Très belle vue - Dernier étage</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458680944.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Castries accessible à pieds aux commerces, prochainem,ent au Bus Tram
situé au dernier étage d'une résidence neuve, 
Très bel appartement T4 profitant d'une magnifique vue sur le vieux village et face au soleil depuis sa terrasse de 144m² avec cellier.
Cette terrasse aménagée peut accueillir jaccuzzi, le tout sans vis à vis et au calme.
Le logement est entièrement climatisé. 
Il profite d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et d'un espace nuit de 3 chambres avec placards dont une suite parentale.
Toutes les pièces profitent d'un accès sur la terrasse

Double stationnement en sous sol.
Nous avons la clé pour vous le faire découvrir.et vous allez le choisir

Pour plus de renseignements Elodie MAYRAND 0681633398
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio meublé proche centre ! </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/location-appartement-neuf-castries-p-r7-3458681234.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES

Castrimmo vous propose ce studio meublé neuf de 16.67 m² en RDC dans un environnement calme et lumineux !
Véritable cocon entièrement équipé et climatisé avec sa terrasse ensoleillée, ce bien est idéal pour une personne seule !
Disponibilité immédiate !

Loyer mensuel CC : 560 
dont 20  de charges locatives (eau et OM avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1080 
Honoraires charge locataire : 184.81  ttc (dont 50.51  d'état des lieux)

Coût énergétique annuel estimé : entre 300  et 460 
Année de référence : 2021-2022-2023]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Baillargues </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-baillargues-p-r7-3458681402.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité Castrimmo vous propose cette villa de 2004 au calme dans le centre de Baillargues. 
Au fond d'une impasse, dans un cadre intimiste & sans vis à vis, cette maison en R+1 saura vous séduire de part les nombreux atouts qu'elle propose. 
Sur une parcelle de 700 m2 arborée, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, 3 chambres dont une avec terrasse, une salle à manger avec toit cathédrale, une grande cuisine avec ilôt toute équipée et de nombreux rangements, un salon avec poêle à bois et pour compléter ce bien une grande chambre à l'étage.
Pour votre confort les prestations sont au rdv : double garage, buanderie avec mezzanine, piscine avec terrasse en bois et cuisine d'été, forage pour entretenir votre jardin, baie à galandage, gainable et climatisation reversible et poêle à bois, double terrasse prour profiter des extérieurs au gré des saisons, proche des commerces et des commodités. 
DPE en cours. 
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adrien Bertault au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Castries dernier étage</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458681053.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 20min de Montpellier / 15 min Aéroport

Dans le charmant village de Castries, au sein d'une petite résidence de standing.
Au dernier étage, grand appartement traversant avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Château.
Depuis son entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse protégée du soleil par une belle pergola. Une belle cuisine équipée avec un cellier . 
1 suite parentale d'un côté du logement et un autre espace nuit avec 2 chambres et 1 SDE.
Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur la terrasse. Un grand bol d'air.

Prestations de standing: carrelage grand format, parquet massif, climatisation gainable, pergola sur terrasse... Sans oublier 2 garages ! Frais de notaires réduits. 


Contacter Elodie MAYRAND au :
06.81.63.33.98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444.562.227]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-de-village-saint-drezery-p-r7-3458680810.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur une parcelle de 915m², maison de village en R+2, avec garages, comprenant en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un bureau et un cellier donnant sur l'un des garages. 
au R+1, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec une salle de bains.
En R+2, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, sous pente.
Une piscine sécurisée et sa cuisine d'été permettra de profiter pleinement de la saison estivale.
La surface exceptionnelle des garages en celliers est idéale pour y faire une zone de stockage ou une activité profassionnelles.
Places de parking extérieures.
Proximités des commerces, écoles et transports, la maison offre tous les atouts du centre de village avec un environnement calme et serein.

Contacter Cécile Dauibn 06 14 58 58 55
cecile.daubin@castrimmo.fr
RSAC Montpellier 838 816 338]]></description>
</item>
<item>
<title>À VENDRE  FOOD TRUCK AVEC EMPLACEMENT FIXE À SAINT-DRÉZÉRY</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-local-commercial-saint-drezery-p-r7-3458680808.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  FOOD TRUCK AVEC EMPLACEMENT FIXE À SAINT-DRÉZÉRY

Opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel de la restauration.

Food truck entièrement équipé, actuellement installé sur un emplacement fixe à Saint-Drézéry. Activité prête à être exploitée immédiatement.

-Camion aménagé et fonctionnel

-Matériel professionnel inclus

-Emplacement déjà en place

Idéal pour restauration rapide, burgers, pizzas, snacking, cuisine du monde ou tout autre concept

Solution idéale pour démarrer rapidement une activité sans recherche demplacement.

Pour tout renseignement complémentaire :
Contactez Cécile Daubin au 06 14 58 58 55 ou Nathalie Ruiz au 06 27 55 72 56
Par mail : cecile.daubin@castrimmo.fr ou nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-d-architecte-saint-gely-du-fesc-p-r7-3458680781.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Certaines propriétés se visitent.
Dautres se distinguent immédiatement.
Dominant élégamment son environnement résidentiel, cette villa contemporaine de 233 m² simpose comme une uvre architecturale confidentielle.
Implantée sur près de 1 400 m² de jardins paysagers soigneusement dessinés, elle offre une perspective panoramique magistrale à plus de 180° sur la ville tout en étant à proximité du parcours de golf.
Larchitecture, audacieuse et parfaitement maîtrisée, joue avec la lumière, les transparences et les lignes pures.
Maison traversante, elle développe un espace de réception subtilement orchestré, ouvert sur deux vastes terrasses panoramiques. Les patios arborés créent une respiration végétale et une intimité rare.
Lespace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une chambre en Rdc avec rangement WC et salle deau. A létage vous trouverez une suite parentale aux proportions généreuses avec sa superbe salle de bains et son dressing XXL. Les deux autres chambres disposent de leur salle deau et de rangements intégrés.
Un bureau avec vue exceptionnelle complète lensemble  un espace suspendu entre ciel et horizon.
À lextérieur, la piscine à débordement prolonge le regard et dissimule une prouesse technique denvergure, signature dun confort absolu.
Cave à vin tempérée, salle de sport ou cuisine dété, garage carrelé automatisé de 50 m², vaste pièce technique aux équipements premium : chaque détail a été pensé sans compromis.

Les + : BSO sur vitres, chauffage au sol, climatisation réversible, double garage carrelé, cave de sommelier, 2 places de parking exterieur, arrosage automatique, pool-house/salle de sport

Une adresse rare.
Un privilège.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter DIDIER GIRAUD au 0642020813 - didier.giraud@castrimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine dexception  363 m² habitables  6 chambres  Prestations haut de gamme</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-d-architecte-castries-p-r7-3458680769.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 363 m², offrant des volumes généreux et des prestations résolument haut de gamme.

Dès lentrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, aux lignes épurées et aux finitions soignées. Lespace séjour et réception souvre harmonieusement sur lextérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin.

La villa propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 salles de bains et 2 salles deau, alliant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace avec élégance et praticité.

Les prestations annexes viennent parfaire ce bien dexception :
-Salle de sport
-Salle de cinéma
-Buanderie et cellier 
-Pièces de rangement
-Locaux techniques
-Garage

Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 1 067 m², la propriété est sublimée par de charmants murs anciens en pierres qui lui confèrent un cachet unique.

À lextérieur, vous profiterez dune piscine élégante et de plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente ou les réceptions en toute intimité.

Une propriété rare, alliant confort contemporain, volumes familiaux et prestations premium, dans un cadre privilégié.


Pour plus de renseignements, veuillez contacter ELODIE MAYRAND au 0681633398 - elodie.mayrand@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en vente à FABREGUES</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-fabregues-p-r7-3458680742.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre ?

Découvrez ce T3 de 66,02 m² situé au 2° étage dune copropriété à taille humaine de 30 lots. Dès lentrée, vous profitez dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vue dégagée apporte une vraie sensation despace et de tranquillité au quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle deau pratique et des WC indépendants complètent lensemble.

Pour votre confort : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.
Pour votre sérénité : une place de parking en sous-sol et une place extérieure, un vrai atout.

Charges de copropriété : 1 200  par an.

Un appartement parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif rentable.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez Nathalie Ruiz au 06 27 55 72 56 ou par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr
.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à vendre Restinclieres sans vis à vis avec piscine</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-restinclieres-p-r7-3458680741.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Restinclières, préparez-vous à avoir un vrai coup de cur !!!

110 m² de bonheur sur 640 m² de terrain avec piscine, vue imprenable et zéro vis-à-vis. Oui, zéro. Ici, vous bronzez, vous nagez, vous recevez en toute tranquillité. 

Cette maison, cest le combo parfait :
-4 chambres pour accueillir toute la tribu (ou créer un bureau, une salle de jeux, un dressing de rêve à vous de choisir )
-Un grand garage pour la voiture, les vélos, les projets du week-end
-Une piscine + pool house pour les étés qui séternisent
-Un coin barbecue pour les soirées entre amis 
Côté confort, on est bien aussi :
-Poêle à bois pour lambiance cocooning en hiver
-Climatisation réversible pour rester au frais lété - Double vitrage
-Système daération dans les combles
-Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour alléger vos factures ?

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cest justement loccasion de la mettre totalement à votre goût et den faire VOTRE maison, celle qui vous ressemble !!!
Une vue dégagée, de lespace, de la lumière, du potentiel Franchement ? Elle coche beaucoup de cases.
Envie den savoir plus ou de la visiter ?
On vous attend pour vous la faire découvrir et peut-être écrire la prochaine page de votre histoire ici
Contactez :
Adrien Bertault au 06 70 25 41 59 - Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56
Par mail :
adrien.bertault@castrimmo.fr ou nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>ST BRES TERRAIN CONSTRUCTIBLE</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-terrain-constructible-saint-bres-p-r7-3458659122.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Feb 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Castrimmo, vous propose sur la commune de St Bres, 1 terrain constructible viabilisé avec une possibilité de SDP de 140m² un terrain de 320m². Emplacement privilégié, dans un lotissement en devenir, venez découvrir le charme de la campagne avec tous les accès et commerces de proximités. Libre de constructeur, vous édifierez votre villa en respectant l'harmonie des lieux. Lot n°17 : 320m² = 256000.
Veuillez contacter Adrien Bertault au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Garrigues </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-terrain-constructible-garrigues-p-r7-3458678042.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose ce beau terrain viabilisé à seulement 15 minutes de Castries et à 5 minutes de Sommières. 
Dans le charmant village de Garrigues, venez sans tarder découvrir ce terrain de 695 m2 situé hors lotissement. 
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adrien au 06.70.25.41.59 pu par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village avec exterieur &amp; revenus locatifs Restinclières </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-de-village-restinclieres-p-r7-3458680873.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité Castrimmo vous propose cette belle maison de village en plein coeur de Restinclières. 
Erigée sur 2 niveaux elle saura vous séduire de part les possibilités d'aménagements qu'elle présente. 
Au rez de chaussée, un local génèrant un revenu de 900  composé d'une salle d'attente, un salle d'eau avec wc et de 3 locaux très fonctionnels occupés par des indépendants participants activement à la vie du village. 
Sur le même niveau, une entrée indépendante vous donne accès à une habitation pleine de charme grâce à ses pierres, ses poutres apparentes et ses planchers en voûtins. 
Vous serez séduits par sa belle entrée, dans la continuité un cellier et une buanderie prolongent la visite sur un très belle cour intérieure. 
A l'étage, une pièce de vie avec cheminée, salle à manger-cuisine et mezzanine et une coquette terrasse pour profitez de vos moments de détente reliée à la cour inférieure. 
Pour finir, un dégagement vous conduira sur 2 chambres avec mezzanines, un wc indépendant et une salle d'eau. 
Pour organiser une visite veuillez contacter Nathalie Ruiz au 0627557256 ou par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr ou Adrien Bertault au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr ou]]></description>
</item>
<item>
<title>Castries</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-castries-p-r7-3458661280.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le charmant village de Castries, au calme à quelques minutes du futur bus Tram 
Villa Moderne en R+1 aux dernières normes, très lumineuse
Belle pièce de vie de plus de 43m² ouverte sur terrasse sans vis à vis. 
3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec sde et dressing de plus de 21m².. 
Prestations de standing et d'actualité: climatisation gainable, carrelage grand format, jolies pièces d'eau, domotique. Stationnements privatifs
Frais de notaire réduits !
Contacter : Elodie MAYRAND 06 81 63 33 98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444.562.227]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLIE VUE,  AU CALME</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-saint-mathieu-de-treviers-p-r7-3458680613.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 20 min de Montpellier
A 5min de Teyran et du LIEN 
A 10min de Saint Mathieu de Tréviers
Pour les amoureux de la nature,
Dans un environnement calme et préservé, se cache cette jolie villa avec piscine sur une terrain clos de 2500m².
Une belle vue s'offre depuis la maison et ses terrasses.
Elle se compse d'une belle pèce de vie avec cheminée, de 2 chambres au RDC et une chambre à l'étage.
Attenant à la maison une dépendance aménagée pouvant servir de studio.
Un double garage de 35m² indépendant de la maison offre de multiples possibilités.

Pour plus de précisions 
Elodie MAYRAND 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr

RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>UN CADRE EXCEPTIONNEL</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-montaud-p-r7-3458681088.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 25 min de Montpellier - 5min du LIEN
Dans un environnement calme et sans vis à vis, je vous propose de découvrier cette belle villa moderne de 2005 sur un très beau terrain paysagé de 1500m² avec piscine et double garage.

La villa s'ouvre depuis son entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 66m² avec une belle cuisine équipée.
Au RDC, une suite parentale avec un bureau possible et 3 chambres Sde wc à l'étage.

De nombreuses baies vitrées sur la villa qui offre une belle architecture.
Prestations actuelles: pompe à chaleur, domotique, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, piscine Desjoyaux, forage.

Pour plus de renseignements Elodie Mayrand 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre villa d'architecte Saint Jean de Cornies</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-saint-jean-de-cornies-p-r7-3458681310.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre prochaine maison nétait pas juste un bien mais un véritable lieu de vie ?

À Saint-Jean-de-Cornies, dans un environnement recherché, cette villa darchitecte récente vous accueille avec une évidence : ici, tout a été pensé pour se sentir bien, tout simplement.

Dès lentrée, la lumière simpose. Une superbe pièce de vie de 68 m², ouverte, chaleureuse, tournée vers lextérieur grâce à de larges baies à galandage. On imagine immédiatement les moments en famille, les soirées entre amis, la vie qui circule naturellement.

La maison développe environ 155 m² habitables sur un terrain soigneusement aménagé de 822 m².

Au rez-de-chaussée, une vraie suite parentale avec dressing et salle deau vous offre confort et intimité, accompagnée dune buanderie et de WC séparés pour un quotidien pratique.

À létage, deux grandes chambres et une salle de bains viennent compléter lespace nuit, parfait pour accueillir enfants ou invités.

À lextérieur, le coup de cur continue : deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, une élégante piscine en pierre de Bali, un garage de 41 m², et la possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement.

Côté prestations, rien na été laissé au hasard : climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques une maison moderne, performante et parfaitement entretenue.

Encore sous garantie décennale, elle offre une vraie tranquillité pour les années à venir.

Cest une maison où lon se projette immédiatement. Une maison qui ne se visite pas mais qui se ressent.

Pour découvrir ce bien et en parler simplement, contactez Nathalie Ruiz au 06 27 55 72 56 ou par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr
.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Restinclières </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-restinclieres-p-r7-3458681233.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose cette belle maison aux allures coloniales sur une parcelle arborée et intimiste d'environ 1000 m2. 
Au rez de chaussée, une entrée distribue une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une cave, un garage de 41 m2 doté d'un espace bureau. 
Une salle à manger avec cuisine aménagée et un séjour très lumineux vous conduiront sur une véranda baignée de lumière.
A l'étage, un bel espace bureau , une très grande suite parentale, une chambre, une salle d'eau à rénover viennent compléter ce bien. 
Les points forts: quartier résidentiel au calme, proche des commerces et des commodités, cadre intimiste et terrain piscinable, nombreux rangements, superficie utile importante avec un potentiel d'aménagement et maison très lumineuse. 
Pour organiser une visite veuillez contacter Adrien Bertault au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr ou Nathalie Ruiz au 0627557256 ou par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>BEAUCOUP DE CHARME POUR CET APPARTEMENT RENOVÉ ! </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-ancien-castries-p-r7-3458668050.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES - CENTRE.

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 de 52 m² + terrasse de 22 m² situé au RDC d'une Maison de Maitre composée de 5 lots. Façade complétement rénovée - Prestations intérieures de qualité- charme de l'ancien - proche toutes commodités - faibles charges de copropriété.

Pour plus d'informations,
Veuillez contacter Cécile DAUBIN au 06.14.58.58.55 / cecile.daubin@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmant studio en plein centre de Castries.</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458669961.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant studio au centre de de Castries!!!
Ce studio de 25 M² situé au RDC d'une maison de village composée de 3 lots, offre le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal. 

Caractéristiques du studio :
- Surface de 25 mètres carrés, optimisée pour un espace de vie fonctionnel 
- Kitchenette équipée pour préparer de délicieux repas - Salle de bains moderne pour votre confort.
-Pas de charge de copropriété.
-Loué 530 + 20  de charges

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un cocon douillet pour vous-même, ce studio offre un potentiel infini d'autant qu'il est entièrement rénové.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340  et 520 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Contactez Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Véritable havre de paix !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-prades-le-lez-p-r7-3458678501.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint vincent de barbeyrargues.

Quartier incroyable, vue totalement dégagée et havre de paix absolu: coup de coeur assuré pour cette villa T6 de 200 m2 baignée de lumière sur un terrain de 1360 m².
 Aucun vis à vis, grandes baies vitrées et espaces de vie généreux offrent une atmosphère sereine et conviviale. Terrasses, piscine et jardin arboré parfaits pour se détendre ou recevoir, circulation fluide entre les pièces et belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un atelier et un garage viennent compléter la maison.
Visite sur rendez vous - laisser vous séduire par ce bien d'exception.
Adrien Bertault au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>FOND DE COMMERCE </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-restaurant-lattes-p-r7-3458672529.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lattes centre, Castrimmo vous propose une très belle affaire de restauration / épicerie fine.
En RDC, une grande salle de réception de 250m2 en surface totale, cuisine, chambre climatisé pour vins et produits frais, avec grosse capacité en place assises, notamment à l'étage avec 130m² et une terrasse abrité de 300m².
Dans un quartier avec un flux voiture & piétons important, proche des arrêts de tram 
Plusieurs enseignes signalétique.

- Au rez de chaussée, une surface de 250 m², gaz, Triphasé, disposant de nombreux points d'eaux et toilette.

Affaire Rare à voir sans tarder

Prix : 539 000 euros
Loyer : 3700 TTC MOIS, Taxe foncière comprise

Honoraires : 40 000 euros H.T]]></description>
</item>
<item>
<title>À Vendre : Maison de village à Galargues - 80 m² </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-galargues-p-r7-3458672662.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Galargues, découvrez cette maison de village denviron 80 m² offrant un beau potentiel.
Elle se compose dune cuisine et dun salon au cachet authentique, sublimés par de magnifiques murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Lespace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi quun bureau, idéal pour le télétravail. Une salle deau avec WC complète lensemble. Une buanderie fonctionnelle est également intégrée à la cuisine.

Un petit parc est à proximité immédiate, apportant un cadre de vie encore plus agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant lopportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Une opportunité rare dans un emplacement privilégié !
Pour plus dinformations, contactez Nathalie Ruiz au
?? 06.27.55.72.56
?? nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T2 EN CENTRE DU VILLAGE ET AU CALME </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-de-village-castries-p-r7-3458680644.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES 

Votre agence CASTRIMMO vous propose une maison de village T2 élevée sur 2 niveaux de 38,60m² au centre du village et au calme.

La maison de village est composée de la façon suivante : 
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un salon, un cellier 
- A l'étage : une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. 

Pour plus de renseignements, veuillez contacter LUCIEN GUY de CASTRIMMO au 0664730815 - lucien.guy@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T4 Saint Drezery </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-saint-drezery-p-r7-3458674268.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose cette propriété aux possibilités multiples sur la commune prisée de Saint Drezery. Idéalement placée dans un quartier résidentiel calme et à fleur de garrigues, cette maison des années 70 sur 200 m2 habitables se compose au rez de chausée d'une grande entrée, d'un salon salle à manger et cuisine avec cellier, une salle d'eau, un wc et la possibilité de faire une chambre. 
A l'étage, deux chambres, un dressing indépendant, un appartement T3 avec une grande terrasse viennent compléter ce bien. 
De plus, le garage indépendant est isolé à ce jour et peut faire office de studio.
Cet ensemble immobilier dispose d'une parcelle de 2300 m2 avec piscine et avec la possibilité de détacher deux terrains à bâtir. 
Des travaux sont à prévoir 
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adrien au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement t2 Lunel centre ville</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-3458674521.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre : Appartement T2 de 24,8 m² situé en plein cur de Lunel.

Cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs, car il ne comporte aucune charge de copropriété et est vendu loué, générant un loyer mensuel de 354,39 .

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter sa valeur.
 Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien au potentiel intéressant !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par email à nathalie.ruiz@castrimmo.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 spacieux et lumineux !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-3458680100.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - QUARTIER LES GRISETTES.

Au calme et proche toutes commodités, superbe appartement T3 lumineux et traversant de 65m² + terrasse de 16m² et 1 place de parking en sous-sol.
Résidence standing et sécurisée - prestations intérieures modernes - Nombreux rangements.

Nombre de lots principaux : 67 - Syndic de copropriété professionnel - Montant des charges annuelles : 1760  - Absence de procédures en cours.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Castrimmo 04.67.40.30.20]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas équestre et son logement</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-haras-equestre-castries-p-r7-3458676216.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 mn de Castries - Venez découvrir ce Mas équestre permettant de pratiquer une activité professionnelle tout en habitant sur place. Situé dans un secteur facile d'accès, ce lieu vous permet de recevoir des visiteurs aisement et de prendre des chevaux en pension. Possibilité de développer l'activité selon ses besoins.

Sur une parcelle AGRICOLE de 13730 m², batiment équestre d'une surface de 730 m² s'articulant comme suit
-un manège couvert
-une sellerie avec douche
-une salle de soin,
-un WC et une salle d'eau
-un double abri voitures
-un abri de stockage pour fourrage
-une chaufferie sécurisée pour le groupe électrogène
Un logement de fonction d'environ 83m² est desservi par la sellerie et offre tout le confort sur place: en rez de chaussée, une pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine hors sol; buanderie et WC séparés.
A l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau.
Pas de raccordement au réseau public pour l'électricité et l'eau.
Eau du Bas Rhône mais possibilté de faire un forage.
Assainissement individuel.
Batiment en bon état et bien entretenu.

Contacter Cécile Daubin : 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1470 et 2040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE : SPLENDIDE MAS ALLIANT LUXE ET NATURE !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-castries-p-r7-3458674742.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES

Rare à la vente !

Venez découvrir ce splendide Mas en Pierres de 480 m² habitables situé en pleine nature sur un terrain de 12 979 m².

Vous serez charmés par les nombreux atouts qu'offre cette bâtisse tels que : le Charme de l'ancien, l'Authenticité de la pierre, des Prestations soignées haut de gamme, des Pièces spacieuses et lumineuses, le véritable calme, l'absence de vis à vis ainsi que la proximité de la nature.

Ce Mas a une classe folle et, en plus, il bénéficie d'un fort potentiel; en effet, ses grands volumes et sa grande surface habitable, 480 m², offrent un large choix d'aménagement possible.

Le terrain de 12 979 m², quant à lui, est composé comme suit : Une surface de 1440 m² clos de murs entourant la maison, les terrasses et la piscine, une oliveraie de 4100 m² et un terrain d'agrément de 7439 m².

Pour plus de renseignements, Veuillez contacter l'agence au 04.67.40.30.20]]></description>
</item>
<item>
<title>L'esprit provençal</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-bastide-castries-p-r7-3458674920.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au coeur d'un ilot de verdure, cette bastide provençale est idéale pour y faire son nid à l'abri des regards. 
Cette maison d'architecte sur un terrain de 1210m² offre de belles possibilités d'extensions.
Actuellement, la maison, construite en 2013 dans un esprit éco-responsable, vous propose 110m² habitables: en rez de chaussée, une belle pièce de vie, buanderie et salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres et un vaste bureau. Salle de bain/douche. WC séparés.

Les atouts:
- Coeur de village
- Commerces et transports à proximité
- Piscinable
- 40% d'emprise au sol possible

Contacter Cécile Daubin : 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1020 et 1440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3  LUNEL CENTRE VILLE</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-3458674956.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE : Appartement T3 au Centre de Lunel ! 

Découvrez ce charmant appartement de 53 m², idéalement situé en plein cur de Lunel. Parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre, cet appartement vous offre :
- Un séjour 
- Une cuisine fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- Une salle d'eau avec WC

 Le plus : Profitez d'un extérieur agréable avec une cour, parfait pour vos moments de détente !
Vendu loué : 598,63  hors charges, un excellent rendement pour les investisseurs !
Ne manquez pas cette opportunité unique au centre de Lunel ! 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par email à nathalie.ruiz@castrimmo.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité à saisir !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-3458681279.html</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[- BAILLARGUES
Castrimmo vous présente ce superbe T3 de 83.30m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec séjour/cuisine de 44.50m² avec ouverture sur la terrasse ensoleillée de 10m² environ. Un dégagement spacieux permets d'accéder aux deux chambres ainsi qu'à la salle de bain et aux WC indépendant. Parking extérieur + parking intérieur transformable en garage !
Syndic de copropriété professionnelle; nombre de lots principaux : 26
Montant des charges annuelle de copropriété : 1080  
Absence de procédure en cours ! 
Veuillez contacter Lucien GUY au 06.64.73.08.15 / lucien.guy@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>AU CALME ET PROXIMITÉ DU COLLEGE</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-castries-p-r7-3458675729.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Castries

Dans quartier résidentiel et calme, superbe Villa récente de 140m² + piscine et terrasse en bois sur un terrain clos et arboré de 400m² .
La villa est élevée sur 2 niveaux et composée comme suit : 
-au RDC : Agréable Séjour/cuisine US de 38m², une chambre, un wc ainsi que deux pièces spacieuses et lumineuses pouvant servir pour une activité à domicile ou pour bureaux/stockage...
A l'étage, 3 chambres avec placards, un WC séparé et une SDB double vasque.

Veuillez contacter Elodie MAYRAND au 06.81.63.33.98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe villa moderne !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-beaulieu-p-r7-3458676772.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEAULIEU
Spacieuse et lumineuse villa contemporaine T7 de 148 m² Située dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain de 598 m².
La villa, construite en 2022, est composée comme suit :
-au rdc : sejour double avec cuisine équipée américaine, suite parentale avec salle de bain et palacard et wc
-à létage : 4 chambres, sdb + wc, solarium.
Le tout est agrémenté dune piscine et dun garage.
Veuillez contacter Lucien GUY au 06.64.73.08.15 / lucien.guy@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique terrain</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-souvignargues-p-r7-3458676264.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Souvignargues- Proche de Sommières et des axes vers nîmes.
Sur un magnifique terrain arboré de 2554m², maison d'environ 125m² entourée de verdure.
Une grande piscine et un vaste garage indépendant permettent de recevoir et de profiter d'un environnement au milieu de la végétation 
La maison est composée comme suit:
- En rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine familiale, un salon séjour et un bureau et un WC. L'ancien garage a été transformé en chambre de plain-pied et buanderie. Une véranda et des terrasse permettent de profiter des extérieurs en fonction des moments de la journée.
- A l'étage, 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche.

La maison nécessite une remise aux gouts du jour mais est pourvue d'un beau potentiel pour y réaliser son projet de vie en famille dans un environnement remarquable.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contacter Cécile Daubin : 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Castries</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458679087.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le charmant village de Castries, au calme
Dans petite résidence neuve de standing, bel appartement T3 Traversant en angle de 76.9m² avec accès terrasses et jardin prvatif.
Il profite d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouvert et d'une partie nuit avec 2 chambres, sde et wc séparés.
Prestations soignées le tout dans une résidence confortable.
Parking en sous sol privatif avec accès ascenseur.
Frais de notaire réduits ! On a la clé pour le visiter
Contacter : Elodie MAYRAND 06 81 63 33 98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444.562.227]]></description>
</item>
<item>
<title>Projet d'investissement</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-sommieres-p-r7-3458676535.html</link>
<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Souvignargues- Proche de Sommières et des axes vers nîmes.
Sur un magnifique terrain arboré de 2554m², maison d'environ 125m² entourée de verdure.
Une grande piscine et un vaste garage indépendant permettent de recevoir et de profiter d'un environnement au milieu de la végétation 
La maison est composée comme suit:
- En rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine familiale, un salon séjour et un bureau et un WC. L'ancien garage a été transformé en chambre de plain-pied et buanderie. Une véranda et des terrasse permettent de profiter des extérieurs en fonction des moments de la journée.
- A l'étage, 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche.

La maison nécessite une remise aux gouts du jour mais est pourvue d'un beau potentiel pour y réaliser son projet de vie en famille dans un environnement remarquable.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contacter Cécile Daubin : 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau studio meublé dans Résidence sécurisé !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-3458676624.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier -
Proche AIGUELONGUE, Castrimmo vous propose ce beau studio de 19.65 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée ! Idéalement situé et sécurisé, il comprend une pièce à vivre, un coin kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un balcon plein sud et un emplacement de stationnement privative viennent compléter le bien. L'appartement est vendu loué avec bail qui court jusqu'à fin Juin 2027.
Possibilité de l'habiter par la suite. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jimmy PEYRE au :
07.85.62.15.23 / contact@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand T2 CASTRIES CENTRE </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-ancien-castries-p-r7-3458676752.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre du village, proche toutes commodités, Castrimmo vous propose ce grand T2 rénové de 60 m² ! Il comprend une belle cuisine aménagé et équipée, un séjour, une chambres avec grands rangements, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un petit extérieur. Climatisation réversible ! Possibilité de stationner à proximité ! 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890  et 1280
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Pour plus de renseignements, contacter Adrien au 06.70.25.41.59 et par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE MONTPELLIER</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3458677291.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Spacieux T3 à Montpellie avec ascensurr, Rue François Mireur Residence de France.
A deux pas du Tram Ligne 2 et du Bus
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 81 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Montpellier.
 Il se compose de :
 -Deux belles chambres lumineuses
 -Une cuisine séparée
 -Une salle à manger conviviale
 -Deux balcons sans vis-à-vis direct
 -Une salle de bain et des WC séparés
 -Un dressing pratique pour le rangement

Exposé sud-ouest et nord-ouest, il profite dune belle luminosité naturelle toute la journée.
Vous bénéficiez également dun box fermé en sous-sol et dune cave privative.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un jeune couple.
- Faibles charges de copropriété
Visitez sans tarder!!!

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Ruiz au 06 27 55 72 56 ou par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA DE PLAIIN PIED ANIANE</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-aniane-p-r7-3458676692.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose sur les hauteurs de ANIANE dans un lotissement à taille humaine, cette belle maison proche des commerces et des commodités. 
Solidement implantée sur une parcelle arborée de 577 m2, cette villa traversante de plain pied, type T6 se compose d'une pièce de vie salon-salle à manger de 41 m2, d'une cuisine toute équipée de 12 m2, d'un couloir avec rangements distribuant deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. 
Au sous-sol, un salon ouvert sur jardin, un dégagement vous conduira sur deux grandes chambres avec placards et enfin une très grande salle de bain avec wc vient clôturer ce sous-plex. 
Les points forts de cette villa indépendante: 
1/ Les extérieurs: places de stationnement devant et dans la parcelle, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un grand local piscine avec rangements, une terrasse et une belle parcelle arborée. 
2/Un bien traversant et lumineux, façade refaite, des menuiseries récentes, climatisation réversible, belle pièce de vie et son poêle à granulés, cuisine moderne et fonctionnelle, sens de circulation et répartition des pièces. 
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T5 Castelanu-Le-Lez </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-individuelle-castelnau-le-lez-p-r7-3458677118.html</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité Castrimmo, vous propose cette villa sur la commune très prisée de Castelnau Le-lez dans un quartier au cadre privilégié. 
Sur une parcelle arborée et intimiste de 1246 m2, cette villa d'architecte de 160 m2 se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, une belle pièce de vie salon-salle à manger en toit cathédrale avec mezzanine et solarium. 
Un dégagement, vous conduira sur deux chambres et une grande salle de bain avec wc. 
A l'étage, un coin bureau équipé de nombreux rangements, une grande chambre sous rampant avec salle de bain,un wc indépendant et un espace rangement viennent compléter ce bien. 
Cette maison lumineuse grâce à son patio situé en son centre saura vous séduire de part le potentiel qu'elle vous offrira autant sur un projet d'extension que de rénovation.
DPE en cours. 
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien Bertault au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Garrigues </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-terrain-constructible-castries-p-r7-3458677128.html</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose ce beau terrain viabilisé à seulement 15 minutes de Castries et à 5 minutes de Sommières. 
Dans le charmant village de Garrigues, venez sans tarder découvrir ce terrain de 757 m2 situé dans un cadre privilégié, hors lotissement, emprise au sol non réglémentée dans le cadre du RNU. 
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adrien au 06.70.25.41.59 pu par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Garrigues </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-terrain-constructible-castries-p-r7-3458677164.html</link>
<pubDate>Mon, 26 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose ce beau terrain viabilisé à seulement 15 minutes de Castries et à 5 minutes de Sommières. 
Dans le charmant village de Garrigues, venez sans tarder découvrir ce terrain de 695 m2 situé hors lotissement. 
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adrien au 06.70.25.41.59 pu par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appatement bourgeois rénovée Montpellier centre </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-renove-montpellier-p-r7-3458677749.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le coeur de Montpellier à proximité de place de la Comédie, du centre commercial Le Polygone et de la Gare, votre agence CASTRIMMO vous propose ce bel appartement T5. Dans cet immeuble haussmannien, situé au premier étage, venez profiter des beaux volumes et d'une rénovation de qualité afin d'apprécier la vie Montpellieraine en faisant le tout à pied. 
Les points forts: rénovation des ménuiseries en aluminium, réfection des sols, des peintures, réaménagement des pièces avec la création d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, électricté aux normes, consommation indiviudelle avec chauffage électrique et cumulus. 
Ce bien est destiné aussi bien pour une résidence principale que pour des investisseurs. Actuellement loué en colocation avec des baux meublés dégageant 2000 /mois. 
Charges 150  par mois. 
Dpe à venir. 
Pour plus de renseignement contacter Adrien au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir viabilisé !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-terrain-constructible-boisseron-p-r7-3458677389.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BOISSERON -
Au centre du village, au calme, superbe terrain à bâtir viabilisé de 535m². Vue dégagée, bonne exposition et proche toutes commoditées. Emprise au sol : 80%
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien Bertault au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>FONDS DE COMMERCE A CEDER CASTRIES </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-epicerie-fine-castries-p-r7-3458677391.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité vous propose au coeur de CASTRIES, cette fabuleuse opportunité avec un emplacement stratégique et de premier choix grâce à un passage régulier.
Ce fonds de commerce très reconnu sur le secteur et en constante évolution grâce à la diversité de ses produits et de sa clientèle (particuliers et professionnels) font de cette boutique un gage de sérieux. 
Si vous êtes un commerçant dans l'âme avec une appétence pour la satisfaction clients et pour l'amour des produits locaux alors cette affaire est faite pour vous. 
Afin de garantir votre réussite :
- Superbe vitrine et surface bien agencée de 41m² environ,
- Loyer attractif de -800 pour un secteur aussi recherché.
- Passation possible en douceur pour lancer votre business

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 0670254159 et/ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr ou Nathalie au 0627557256 ou par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr


Clés en main pour votre réussite :

- Superbe vitrine et surface bien agencée de 41m² environ, idéale pour optimiser votre activité.
- Loyer attractif (< 800) pour un secteur aussi recherché.
- Démarrage immédiat possible dès la remise des clés : tout est prêt pour lancer votre business !
- Castries, village dynamique, connu et reconnu, avec un chiffre daffaires local en constante évolution.
- Potentiel d'évolution pour développer d'autres projets ou services en parallèle.

Que vous soyez déjà professionnel ou que vous ayez envie de sauter le pas, cette boutique est une véritable rampe de lancement. Le succès est à portée de main !]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CENTRE CASTRIES</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458677714.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A saisir studio à vendre au centre de Castries de 19 M².
Proche de toutes les commodités et au calme, il est vendu loué.
Idéal pour des investisseurs
Loyer 465 euros par mois
Pas de charges de copro - nombre de lots 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360  et 560  par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Contactez nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique terrain à bâtir viabilisé et arboré ! </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-terrain-constructible-sussargues-p-r7-3458679213.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sussargues

Dans quartier résidentiel, Magnifique Terrain à bâtir viabilisé et arboré de 1074m². Au calme, sans vis à vis et bonne exposition ! 
Coefficient d'emprise au sol : 15 %
Libre constructeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cécile DAUBIN au 06.14.58.58.55 / cecile.daubin@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Local CASTRIES centre </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-alimentation-castries-p-r7-3458677731.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de Castries, venez profiter de cette belle opportunité sur cette boutique entièrement rénovée et élégante. Spécialisée en épicerie fine et charcuterie, vous beneficiez d'un emplacement stratégique et privilégié sur l'artère principale de Castries. Une affaire clés en main, un local rénové de 50m², un espace de vente chaleureux et immédiatement opérationnel. Grande cave de 50 m² environ : parfaitement aménagée pour le stockage et la conservation des produits dans des conditions idéales. Équipement professionnel complet et moderne : aucun investissement à prévoir, tout est prêt ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Adrien au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr OU Nathalie au 06.27.55.72.56 / nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Restaurant dans le ce ntre de Restinclières</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-restaurant-restinclieres-p-r7-3458677745.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose ce fonds de commerce dans le centre de Restinclières.
Venez profiter d'un cadre priviliégé grâce à son emplacement stratégique et d'une vie de village animée. 
Ce fonds de commerce destiné uniquement à l'activité de BAR RESTAURANT développe une superficie utile de 154 m2: 
-Une salle de bar et un accueil de 21m2, 
-Une salle de restaurant de 27 m2 avec un patio fermé ou ouvert de plus de 41 m2, 
-Pour votre confort une cuisine et arrière cuisine de 24 m2 et une zone de stockage de 30 m2. 
Vous avez la possibilité avec la mairie de développer votre activité grâce à une terrasse supplémentaire sur la place du village. 
Loyer de 1260 . 
Pour plus de renseignement, veuilllez contacter Adrien au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-de-village-saint-hilaire-de-beauvoir-p-r7-3458677774.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint Hilaire de Beauvoir, dans le centre historique, cette maison de village avec jardin et garage offre de beaux volumes d'habitation.
En rez de chaussée, une vaste cuisine permet de recevoir toute la famille et le salon séjour, d'y passer de bons moments.
Cellier et WC indépendant.
A l'étage, 4 belles chambres pour y installer toute la famille. Salle de bains avec WC.
Une terrasse et un jardin bien végétalisé et à l'abri des regards, seront appréciés aux beaux jours.
Garage avec ouverture à distance.Appréciable en coeur de village.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contacter Cécile Daubin : 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>EMPLACEMENT RECHERCHÉ</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-castries-p-r7-3458678109.html</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Castrimmo vous propose à Castries, au calme 

Sur un grand terrain arboré de 840m², belle villa de bonne construction et non mitoyenne. 
Elle profite de son jardin piscinable et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel.
La maison offre une belle surface habitable pour petits et grands avec ses 3 chambres au RDC et ses 3 chambres + dépendances à létage.
Tout le monde peut trouver sa place : un joli jardin, un grand garage, 2 sdb, proche des écoles et des commerces.
Des travaux sont à prévoir pour la mettre aux goûts du jour mais une climatisation neuve est installée dans toute la maison.

Contacter Elodie MAYRAND 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr
rsac 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>Coeur de village</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-mitoyenne-beaulieu-p-r7-3458678364.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEAULIEU - Au centre du village, dans un impasse au calme, venez découvrir cette maison T3 aux gouts du jour.
En rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et ses 2 terrasses à l'abris des regards permettront de profiter de bons moments.
Une chambre et une salle de bains accessibles par le séjour.
A l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
2 places de parking, un celllier et un cabanon de jardin apportent des rangements complémentaires. 
Cuisine d'été sur la plus grande des terrasses.
Aucun travaux à prévoir - copropriété sans charges.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Contacter Cécile Daubin 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr
RSAC Montpellier 838 816 338]]></description>
</item>
<item>
<title>Véritable havre de paix !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-saint-vincent-de-barbeyrargues-p-r7-3458678488.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint vincent de barbeyrargues.

Quartier incroyable, vue totalement dégagée et havre de paix absolu: coup de coeur assuré pour cette villa T6 de 200 m2 baignée de lumière sur un terrain de 1360 m².
 Aucun vis à vis, grandes baies vitrées et espaces de vie généreux offrent une atmosphère sereine et conviviale. Terrasses, piscine et jardin arboré parfaits pour se détendre ou recevoir, circulation fluide entre les pièces et belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un atelier et un garage viennent compléter la maison.
Visite sur rendez vous - laisser vous séduire par ce bien d'exception.
Adrien Bertault au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Véritable havre de paix !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-assas-p-r7-3458678502.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint vincent de barbeyrargues.

Quartier incroyable, vue totalement dégagée et havre de paix absolu: coup de coeur assuré pour cette villa T6 de 200 m2 baignée de lumière sur un terrain de 1360 m².
 Aucun vis à vis, grandes baies vitrées et espaces de vie généreux offrent une atmosphère sereine et conviviale. Terrasses, piscine et jardin arboré parfaits pour se détendre ou recevoir, circulation fluide entre les pièces et belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un atelier et un garage viennent compléter la maison.
Visite sur rendez vous - laisser vous séduire par ce bien d'exception.
Adrien Bertault au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>NIMES - AU CALME ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-3458678579.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NIMES 

Dans le quartier de SAINT CESAIRE, au sein d'un environnement résidentiel, au calme et proche toutes commodités ! Spacieuse et lumineuse Villa T8 élevée sur 2 niveaux de 193 m² habitable + garage, piscine et terrasses sur un terrain clos et paysagé de 882 m².
Rénovation de qualité - bon état d'entretien - exposition Sud et absence de vis à vis.
Beaucoup de potentiel car Possibilité de faire 2 habitations.

Pour plus de renseignements, Veuillez contacter CASTRIMMO - 04.67.40.30.20]]></description>
</item>
<item>
<title>Très beau potentiel</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-et-dependances-castries-p-r7-3458678646.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES - Dans le village attractif de Castries, cette maison de vigneron offre un très beau potentiel. Vous avez une maison d'habitation d'une surface de 186 m² avec un hall d'entrée qui distribue un vaste salon, un séjour et une cuisine ainsi que l'escalier qui dessert l'étage et les 4 chambres de la maison.
Une grange d'environ 130 m² ainsi qu'une remise d'environ 100m², attenantes à la maison peuvent faire l'objet de locaux de stockage ou être transformées en habitations.
La parcelle d'une surface de 497m² offre un extérieur verdoyant devant la maison.
Cet ensemble immobilier n'attend plus qu'un projet pour le mettre en valeur!!
Rénovation complète à prévoir sur l'ensemble des batiments

Contacter Cécile Daubin 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr
RSAC Montpellier 838 816 338]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre à Gigean  Maison 190 m² sur terrain piscinable de 595 m²</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-gigean-p-r7-3458678734.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Gigean, découvrez une maison généreuse, pensée pour celles et ceux qui aiment lespace, la liberté et les projets qui évoluent avec le temps.

Idéalement située, à seulement 5 minutes de lautoroute, 15 minutes de Sète, 20 minutes de Frontignan et 10 minutes de Balaruc-les-Bains, cette maison offre un cadre pratique sans renoncer au confort.
Avec ses beaux volumes et ses espaces bien définis, elle sadapte à de nombreux projets :
-grande maison familiale
- vie à plusieurs générations
- résidence principale avec espace indépendant

À lextérieur, tout est réuni pour profiter pleinement 
Un jardin exploitable et piscinable, idéal pour imaginer vos étés.
Un grand abri pour plusieurs véhicules, rare et très pratique.
Des espaces de rangement qui facilitent le quotidien.

Le petit plus qui change tout : arrêt de bus à 100 m, avec liaisons vers Montpellier et Sète.

Ici, on nachète pas seulement une maison
On investit dans un lieu de vie évolutif, capable de sadapter à aujourdhui comme à demain ?

Contactez Nathalie RUIZ 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa moderne</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-sussargues-p-r7-3458679478.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A moins de 5min de Castries, dans le charmant village de Sussargues,
vous trouverez cette jolie villa récente et non mitoyenne.
Elle offre un espace de vie très lumineux donnant sur jardin intime de 270m², au calme.
A l'étage, 3 grandes chambres de 12 à 15m² avec SDE et SDB.
Climatisation gainable, volets électrique, portail automatique garage
Beaucoup de luminosité.

Elle est prête à vous accueillir
Pour plus de précisions et pour la visiter contactez 
Elodie Mayrand 0681633398
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Place de parking sécurisée en sous-sol  Quartier Pompignane</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-atelier-castelnau-le-lez-p-r7-3458678912.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Place de parking sécurisée en sous-sol  Quartier Pompignane - Route de la Pompignane
Dans une résidence calme et bien entretenue du secteur Pompignane, je propose une place de parking en sous-sol sécurisé (accès par portail automatique).

- Facile daccès
- Proche des commerces, transports et axes principaux
- Idéal pour résidents du quartier ou investissement locatif

Nhésitez pas à contacter Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Place de parking sécurisée en sous-sol  Quartier Pompignane</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-atelier-castelnau-le-lez-p-r7-3458678930.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Place de parking sécurisée en sous-sol  Quartier Pompignane - Route de la Pompignane
Dans une résidence calme et bien entretenue du secteur Pompignane, je propose une place de parking en sous-sol sécurisé (accès par portail automatique).

- Facile daccès
- Proche des commerces, transports et axes principaux
- Idéal pour résidents du quartier ou investissement locatif

Nhésitez pas à contacter Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel environnement </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-individuelle-beaulieu-p-r7-3458679074.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A BEAULIEU , dans une impasse calme, venez découvrir cette lumineuse villa de plain-pied,dont une belle pièce de vie traversante de 52m² est prolongée par sa terrasse couverte, véritable salon d'extérieur en bord de piscine. Une entrée dessert le salon/séjour avec cuisine ouverte et 2 accès sur les terrasses et sur le jardin arboré et paysagé.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et linéaire de dressing, une seconde salle d'eau et une quatrième pièce donnant sur garage et buanderie, qui peut faire office de bureau ou de chambre d'amis.
Un grand garage et un carport permettent également de mettre vos véhicules à l'abri.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur l'espace nuit.

Honoraires charge acquéreur soit 2.36% du prix de vente.
Contacter Cécile Daubin 06 14 58 58 55 ou Nathalie Ruiz 06 27 55 72 56
cecile.daubin@castrimmo.fr RSAC Mtp 838 816 338
nathalie.ruiz@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Restinclières </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-restinclieres-p-r7-3458678959.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence CASTRIMMO vous propose dans un environnement intimiste et dans les hauteurs de Restinclières, cette villa à rénover proche du centre de Restinclières. 
Sur une parcelle boisée de plus de 1400 m2 cette villa indépendante en R+1 se répartie sur deux plateaux 
Au rez de chaussée, une entrée indépendante vous donnera accès à un salon ou salle de jeux, 1 chambre, un espace cuisine à équiper, un grand garage et pour finir une veranda équipée d'un Sauna. 
A l'étage, le dégagement distribue un salon avec cheminée, une cuisine séparée (possibillité d'ouvrir la cuisine sur le salon), un wc indépendant, une salle d'eau, un cellier avec accès aux combles, 3 chambres et un dressing. 
Les possibilités d'agencement sont multiples avec la création de deux logements ou une belle rénovation pour un projet familial. 
A l'extérieur, l'existant vous offrira de belles perspectives d'aménagement grâce à son abri, sa piscine au sel, son pool house avec douche-wc et local technique, un monte charge reliant les deux plateaux est également présent. 
La maison est dotée de panneaux solaires pour la revente générant 2000  de revenus. 
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Adrien au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr et/ou Nathalie Ruiz au 0627557256 et par mail à nathalie.ruiz@castrimmo.fr 
Dpe en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE VILLA  RÉNOVÉE AVEC GOUT.</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-castries-p-r7-3458679171.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES - centre village 

Beaucoup de charme pour cette villa T6 plain pied rénovée avec goût de 150 m² environ + terrasses, atelier, piscine et abri motos sur un terrain clos et arboré de 695 m².
au calme, proche toutes commodités, absence de vis à vis, triple exposition, beaux volumes et prestations soignées : à découvrir.....

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien Bertault au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 rdc Sussargues</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-sussargues-p-r7-3458678929.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose ce bel appartement de type T3 proche du centre du village de Sussargues. 
Au sein d'une copropriété en cours de création, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez de chaussée situé au calme mais proche des commerces et des commodités, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un salle de bain et de deux chambres. 
Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, un extérieur de 60 m2 avec un abri, charges de 10 (TOM), actuellement loué 810  charges comprises. 
Pour plus de renseignement veuillez contacter Adrien au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 Dernier étage </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-3458680787.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Montpellier, quartier Millénaire 
Avec garage et Bus Tram aux pieds de la résidence.

Dans une copropiété entretenue, bel appartement T4 traversant et lumineux de 90m²hab au dernier étage avec ascenseur.
Il profite d'une vue au sud et sur le parc depuis sa terrasse et une vue Pic Saint Loup depuis les chambres et la cuisine.
Bel espace de vie avec cuisine séparée, 3 chambres dont une avec SDE.
Il profite d'une cave privative et d'un local vélo.

Une vie citadine sans contrainte.
Pour plus de renseignements Elodie MAYRAND 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale de plain-pied !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-villetelle-p-r7-3458679247.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLETELLE

Dans quartier résidentiel et calme, superbe villa T6 plain-pied et indépendante de 150 m² + garage, terrasses et piscine sur un terrain de 1000 m².

Beaux volumes, absence de vis-à-vis, prestations de qualité, bon état général : à découvrir......

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cécile DAUBIN au 06.14.58.58.55 / cecile.daubin@castriùmmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 Sussargues </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-sussargues-p-r7-3458679369.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement de type T3 proche du centre du village de Sussargues. Situé au premier étage au sein d'une copropriété en cours de création et proche des commerces et des commodités, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bain et de deux chambres. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, un balcon de 4 m2, 

Pour plus de renseignement veuillez contacter Adrien Bertault :
06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Castries</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458679370.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le charmant village de Castries, au sein d'une petite résidence de standing.
Au dernier étage, grand appartement traversant avec vue dégagée et sans vis à vis.
Depuis son grand dégagement, vous accéder à une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aux proportions idéale puis un cellier avec son accès terrasse.
L'appartement dispose de 2 belles chambres avec une sde privative pour chacune et de nombreux accès terrases ensoleillées.
Prestations de standing: carrelage grand format, parquet massif, climatisation gainable, pergola sur terrasse.....

Sans oublier 2 garages
Frais de notaires réduits

Contacter : Elodie MAYRAND 06 81 63 33 98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444.562.227]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau terrain arboré</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-castries-p-r7-3458679322.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Castries, dans le quartier de Fondespierre - Sur un terrain de 4579m², venez découvrir cette maison proposant de belles surfaces de pièces.
Elle comprend,en rez-de-chaussée: une entrée,une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Parfaite pour y accueillir une famille, la maison est tournée vers une grande piscine avec une terrasse et le terrain arboré permet d'y aménager des espaces ombragés.
Cette maison propose d'autres prestations telles qu'un garage, un forage et des panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1000 par an.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Contacter Cécile Daubin 06 14 58 58 55 / cecile.daubin@castrimmo.fr
RSAC 838 816 338 - Montpellier]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa moderne</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-castries-p-r7-3458679532.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A moins de 5min de Castries, 
vous trouverez cette jolie villa récente et non mitoyenne.
Elle offre un espace de vie très lumineux donnant sur jardin de 270m², au calme.
A l'étage, 3 grandes chambres de 12 à 15m² avec SDE et SDB.
Climatisation gainable, volets électrique, portail automatique et beaucoup de luminosité.
Garage

Elle est prête à vous accueillir
Pour plus de précisions et pour la visiter contactez 
Elodie Mayrand 0681633398
RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>Dans BELLE MAISON DE MAITRE </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-castries-p-r7-3458679657.html</link>
<pubDate>Sat, 22 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES CENTRE.

Dans belle Maison de Maître composée de 5 appartements, Atypique appartement T2/T3 de 38.90 m² au 2 ième et dernier étage. Parties communes refaites à neuf ( façade + hall et cage d'escalier ), bon état général intérieur, charme de l'ancien avec présence de belles poutres apparentes, faibles charges de copropriété.
La surface au sol de l'appartement est au total de 94 m² car seuls les 38.90 m² sont comptabilisés en surface Loi Carrez, le restant de la surface a une hauteur sous plafond inférieur à 1 mètre 80.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter CECILE DAUBIN, CASTRIMMO au 0614585855 - cecile.daubin@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>DANS CADRE NATUREL D'EXCEPTION ! </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-restinclieres-p-r7-3458679687.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RESTINCLIERES

Dans cadre naturel d'exception, Magnifique Propriété T4 de 160 m² + dépendances telles que double garage, abri véhicules, terrasse couverte, balcon et cuisine d'été sur un terrain cloturé de 20 000 m².
La maison, datant de 2020 et élevée sur 2 niveaux, comprend : 
Au RDC : Salon pouvant être transformé en chambre ou en bureau, et une buanderie avec sde et wc.
Au 1er étage : Séjour - cuisine américaine, 2 chambres, 1 sde et wc

Vue dégagée - prestations modernes soignées - bonne exposition - au calme et absence de vis à vis.

à découvrir.........

Pour plus de renseignements, veuillez contacter LUCIEN GUY de CASTRIMMO au 0664730815 - lucien.guy@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T4 Spacieuse Avec Grande cour et Garage !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/location-maison-castries-p-r7-3458679801.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES

Située en zone artisanale, cette maison T4 de 122.59 m² sur un terrain de 807 m² offre un cadre calme et spacieux. 
À lextérieur, vous bénéficierez dune grande cour arrière, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour profiter dun espace extérieur facile dentretien. 
La propriété comprend également une véranda lumineuse, un espace barbecue et de nombreux stationnements, ainsi quun garage équipé dun coin cuisine.
Lintérieur propose trois chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi quun séjour chaleureux agrémenté dune cheminée. 
La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort optimal toute lannée, tandis quun adoucisseur deau vient renforcer le bien-être au quotidien.
Une maison spacieuse, agréable et parfaitement adaptée à la vie de tous les jours  disponible à la location dès maintenant !

Loyer mensuel CC : 1742 
dont 92  de charges locatives ( OM et entretien de tous les équipements avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1650 
Honoraires charge locataire : 1348.49  ttc (dont 367.77 d'état des lieux)

Coût énergétique annuel estimé : entre 1330  et 1870 
Année de référence : 2021-2022-2023]]></description>
</item>
<item>
<title>Baillargues centre village</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-en-residence-baillargues-p-r7-3458679862.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 20min en voiture et 7 min en TER de Montpellier.

Beau et grand F4 de plus de 120m² Hab, aux très belles prestations de standing. Grand espace de vie lumineux avec accès terrasse de 33m², végétalisée et sans vis à vis. Toutes les pièces ont accès à cette terrasse par de belles ouvertures au Sud. 3 chambres dont une suite avec dressing, sde et 2 autres chambres avec SDB. Cellier dans l'appartement et accès à 2 garages en sous sol depuis l'ascenseur. Volets roulants électriques à distance, climatisation, grands carreaux et parquet au sol. Résidence intimiste de standing avec accès facile aux commerces. Tout en profitant du calme. 

Pour plus de précisions Elodie MAYRAND au :
06.81.63.33.98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr
RSAC 444.562.227]]></description>
</item>
<item>
<title>BAILLARGUES CENTRE VILLE</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-appartement-baillargues-p-r7-3458679863.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre du village de Baillargues,
à 15min en voitures et 7 min en TER de Montpellier
Jolie résidence avec ascenseur où tout est accessible à pieds.

Nous avons sélectionné ce bel appartement T2 au 2ème étage, bien exposé.
Il profite d'une entrée, desservant un espace nuit avec un chambre, salle d'eau et wc séparés. 
Puis un espace jour, avec une belle pièce de vie de plus de 27m² ouverte sur une terrasse de 17m² 
Cet appartement dispose d'un parking privatif en sous sol.

D'autres appartements T2/T3/T4 sont disponibles dans cette résidence. Nous aurons plaisir à vous les présenter.
Pour plus d'informations:

Elodie MAYRAND 0681633398

rsac 444.567.227]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE A LA VENTE : OPPORTUNITÉ A SAISIR ! </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-castries-p-r7-3458679878.html</link>
<pubDate>Sat, 06 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTRIES - CENTRE 

Emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux à usage de bureaux ou de local professionnel situé au RDC d'une véritable Maison de Maitre entierement rénovée.
Ce local professionnel de 43 m² comporte 3 pièces dont 2 avec une entrée indépendante et bénéficie d'une cour de 13 m².
A visiter sans tarder ! 

Mise en copropriété en cours - nombre de lots : 5 - absence de procédure en cours - Montant estimatif des charges de copropriété : 600  par an.

Veuillez contacter Cécile DAUBIN au 06.14.58.58.55 / cecile.daubin@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure en pierres Mudaison </title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-mudaison-p-r7-3458679861.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence CASTRIMMO vous propose cette authentique maison de ville au charme et au potentiel fou dans le coeur de mudaison. 
Cette demeure de 167 m2 ne manquera de vous montrer tous ses atouts avec ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagements. 
Elle se distingue par deux entrées avec portail donnant sur une parcelle de 900 m2 et d'autre part via un vaste hall d'entrée. 
L'espace de vie se compose d'une cuisine-salle à manger et d'un salon en toit cathédrale, un dégagement avec verrière et vue sur le jardin vous ménera à une possible première chambre à aménager. 
A l'étage, un dégagement avec placards distribue 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un espace bureau. 
Des travaux sont à prévoir pour les amoureux de la rénovation et de la veille pierre dans le cadre paisible de Mudaison à deux pas des commerces et des commdités. 
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adrien au 0670254159 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau potentiel</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-et-dependances-sussargues-p-r7-3458680178.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Sussargues - Sur une parcelle de 1863 m², cette maison d'habitation en plain-pied, et ses dépendances est idéale pour y réaliser un projet de vie inter-générationnel ou pour y recevoir amis ou obtenir un revenu locatif.
L'habitation principale d'une surface de 120m², avec sa pièce de vie ouverte sur une belle terrasse couverte et ses 3 chambres est parfaite pour profiter de bons moments en famille.
Un T2 de 30m², attenant mais indépendant, permet d'y recevoir la famille, ou d'y faire une activité professionnelle.
Une maisonnette récente en bord de piscine, offre un autre logement complet,de 60m², en plain pied et totalement indépendant - avec places de parking.

Des abris voitures et places de stationement permettent de se garer avec aisance et de belles caves dans le vide sanitaire sont idéales pour y ranger le matériel de loisir et y faire un atelier.

Cette maison offre de nombreux atouts dans un quartier calme et agréable!!

Contacter Cécile Daubin 06 14 58 58 55
cecile.daubin@castrimmo.fr
RSAC 838 816 338 - Mtp]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-sommieres-p-r7-3458680245.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un havre de paix.
Entre Montpellier et Nîmes, sur le secteur de Sommières (non inondable),
nous vous proposons un bien rare.
Une maison d'habitation avec piscine sur plus de 6Ha. Un très beau terrain arboré, plat.
La maison est reliée à l'électricité. Le bien suppose des travaux mais son cadre de vie en pleine garrigue est exceptionnel.
Elle profite d'une belle pièce de vie avec cheminée, un espace nuit au rdc et un espace nuit à l'étage avec SDE, Wc et mezzanine.
Attention le bien se situe en zone protégée, Non indondable

Pour plus de précisions 
Elodie MAYRAND 0681633398 

Cécile DAUBIN 0614585855]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLIE VUE,  AU CALME</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-villa-saint-bauzille-de-montmel-p-r7-3458680376.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 20 min de Montpellier
A 5min de Teyran et du LIEN 
A 10min de Saint Mathieu de Tréviers
Pour les amoureux de la nature,
Dans un environnement calme et préservé, se cache cette jolie villa avec piscine sur une terrain clos de 2500m².
Une belle vue s'offre depuis la maison et ses terrasses.
Elle se compse d'une belle pèce de vie avec cheminée, de 2 chambres au RDC et une chambre à l'étage.
Attenant à la maison une dépendance aménagée pouvant servir de studio.
Un double garage de 35m² indépendant de la maison offre de multiples possibilités.

Pour plus de précisions 
Elodie MAYRAND 0681633398
elodie.mayrand@castrimmo.fr

RSAC 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>De plain-pied</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-sussargues-p-r7-3458680437.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Sussargues, proche du coeur de village et de toutes ses commodités, cette villa de plain-pied sur un jardin de 1032m² vous offre de beaux volumes.
Sa pièce de vie de 56m², avec terrasse donnant sur le jardin et ses trois chambres, sont idéales pour s'y installer immédiatement. 
Une belle pièce indépendante de 25m² pourra avoir la fonction qu'il vous convient pour vos différents besoins.(Atelier, bureau,chambre d'amis...)
Buanderie et Atelier complètent le tout pour y apporter une dimension fonctionnelle.
Pas de garage mais possibilté de garer les voitures sur le terrain et d'y crer un abri voiture.

Pour plus de précisions 
Cécile DAUBIN 0614585855 / Elodie MAYRAND 0681633398 
cecile.daubin@castrimmo.fr / 

RSAC Montpellier 838 816 338 / 444 562 227]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de campagne !</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-maison-saint-jean-de-cornies-p-r7-3458680474.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[-SAINT JEAN DE CORNIES 
Dans petit village pittoresque proche de CASTRIES et du Pic SAINT LOUP, ancienne Bergerie transformée en une maison dhabitation T4 de 98 m² sur un terrain de 521 m². Rénovation de qualité, excellent état dentretien, au calme, bonne exposition, vue dégagée et nombreuses dépendances telles que un grand garage/sous-sol de 100 m², atelier, piscine, cuisine dété et terrasses.
Veuillez contacter Elodie MAYRAND au 06.81.63.33.98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SUSSARGUES</title>
<link>http://www.immobilier-castries-baillargues.com/fr/vente-terrain-constructible-sussargues-p-r7-3458680541.html</link>
<pubDate>Sat, 07 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SUSSARGUES

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 548 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant un environnement agréable et sécurisé pour votre futur projet immobilier.

Il possède de nombreux atouts: 
- il est Viabilisé : eau, électricité, téléphone et tout-à-légout déjà en place
- il est Clôturé de murs crépis, apportant sécurité et intimité
- un Portail est déjà installé, facilitant laccès et Une Aire de stationnement est aménagée.
- Il est ensoleillé, aboré, plat et sans vis à vis

Son emprise au sol est de 15 %.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Elodie MAYRAND au 06.81.63.33.98 / elodie.mayrand@castrimmo.fr]]></description>
</item>
</channel>
</rss>