Gestion



LE SERVICE GESTION LOCATION


Spécialiste de la gestion locative, l'agence CASTRIMMO est leader sur le secteur de Castries et ses environs.

La proximité géographique des biens gérés est au coeur de notre activité.Elle nous permet de faire preuve de réactivité et d'établir une relation de qualitéaussi bien avec les propriétaires-bailleurs que leurs locataires.


"Nous vous proposons une gestion responsable

afin de vous assurer sérénité, sécurité et efficacité."


En fonction de vos attentes, notre contrat de gestion"à la carte" recouvre une large gamme de prestations.


NOS SERVICES


-La mise en place du locataire

Promotion du bien via les principaux sites internet (Se Loger, Le Bon Coin, Logic Immo, La FNAIM, Les Pages Jaunes,site de l'agence CASTRIMMO,...), les panneaux publicitaires, l'affichage en vitrine agence.

Accueil des candidats en vued'étude de leur projet et de leur solvabilité.

Organisation des visites.

Constitution, vérification et sélection des dossiers de candidature.

Rédaction du bail:

A cet effet, nous travaillons en étroite collaboration avec les juristes de la FNAIM qui nous transmettent les modèles de contrats régulièrement mis à jour, en fonction de l'évolution législative(loir ALUR,loi MACRON) et jurisprudentielle.

Signature du bail:

Rappel notamment des obligations locatives( entretien, modalités de paiement de loyer, assurance multirisques habitation, conditionde jouissance du logement...)

L'état des lieux d'entrée:

Descriptif très détaillé du bien et de ses équipements effectué via un logiciel informatique avec annexe de photos, vérification des équipements, relevés des compteurs d'eau, d'électricité, de gaz,...

- La gestion locative

  • Quittancement mensuel du locataire
  • Révision annuelle des loyers
  • Régularisation des charges locatives
  • Suivi des contrats d'entretien
  • Encaissement des loyers
  • Relances écrites en cas de retard de paiement(simple et AR)
  • Relais avec la CAF
  • Gestion des litiges
  • Suivis des dossiers d'impayés( auprès des compagnies d'assurance, des huissiers et avocats...)
  • Virement mensuel des loyers perçus
  • Rapport de gérance mensuel, trimestriel ou annuel
  • Garanties de loyers impayés(souscription des contrats, perception et reversement des primes...)
  • Suivi de travaux

Par ces services , nous vous assurons sérénité, sécurité et efficacité.


A cette fin, l'ensemble du personnel du service Gestion-Location est à votre écoute:

Michelle BONNOT: responsable département Gestion location, en charge de la gestion et de la relation avec les propriétaires-bailleurs.

Joany EGEA: Commerciale en charge des visites, état des lieux et relation locataires.



NOUS CONTACTER


Par téléphone:

  • Accueil locataion 04.67.40.71.50
  • Service commerciale 06.75.83.15.76

Par fax: 04.67.70.46.11

Par Mail: location.castrimmo@orange.fr


                                                                                                                                                                              *Voir conditions en agence